落马洲是香港地势最为低洼处，沿着深圳河一线，海拔最低不足一米、最高十余米。但逢雨季，大量雨水从山区顺势而下，便经由落马洲汇聚入深圳河，向西流入深圳湾。
长期雨水积存，这里变成一片杂草丛生的湿地。
同时它又是著名的禁地！
为了切断香港与内地的联系，禁绝内地居民进入，港府将这条狭长地带列为禁区，设有岗楼，由军警荷枪实弹进行巡逻，不允许任何人进出。一旦现有人潜越，军警是有权力对其开枪射击的。
上次贝克来时，所见到的就是一片满是积水杂草的滩涂。
但从另一方面讲，在港府规划的四个电子工业区中，落马洲工业区又是最大的一块。
根据与关飞达成的协议，港府将深圳河南岸，落马洲河套以西，宽一公里、长四点二公里的区域全部划做了落马洲电子工业园工业用地。
园区的总面积达到四点二平方公里，四百二十公顷土地。
如果将其换算为港岛惯用的英制单位，约为一千零四十英亩，四千五百万平方英尺！
岛内地产开商，能够一次性拿到这么大一整块地的，从未有过。
港府会把这块地慷慨地交给关飞，自然不是心存善意的表现。
他们对于这块地早就经过了多次实地勘测，现这里地势过于低洼，但逢雨季，就有大量的雨水、山洪由南倾泻而下。碰到涨潮，海水还会倒灌入内，将这条狭长的地带整个泡在水里。
这样一块地方，要进行有效开的难度极大。
尤其是夏季潮湿，对于娇嫩的电子产品很容易造成损坏，绝对不是一个理想的工业园选用地。
港府乐于见到关飞被陷在这块地皮之上，不断消耗资金实力。
地块越大，改造所耗费的资金就越多，建设周期就越长。而恶劣的自然条件，则使得厂房的建设成本更高、设备维护保养周期更短，在随后的竞争中先天就落后人家一步。
关飞愿意选择这个地方作为工业园所在地，他们高兴还来不及，哪里会去阻止。
反正在港岛之内，他们也找不到比落马洲更差的地方了。究其价值而言，也不过是阻隔深港交流的禁区，此前并无任何开的一块荒地，关飞要，他们也不觉得心痛。
虽说后来现被骗，关飞根本不是大6的什么代理人，港府气得跳脚大骂骗子之余，想想他们也没什么损失，还从对方手中获得了手提录音机的全套技术及专利授权，算起来还是自己占的便宜更大，心理就平衡多了。
但事实证明，他们又错了
长期雨水积存，这里变成一片杂草丛生的湿地。
同时它又是著名的禁地！
为了切断香港与内地的联系，禁绝内地居民进入，港府将这条狭长地带列为禁区，设有岗楼，由军警荷枪实弹进行巡逻，不允许任何人进出。一旦现有人潜越，军警是有权力对其开枪射击的。
上次贝克来时，所见到的就是一片满是积水杂草的滩涂。
但从另一方面讲，在港府规划的四个电子工业区中，落马洲工业区又是最大的一块。
根据与关飞达成的协议，港府将深圳河南岸，落马洲河套以西，宽一公里、长四点二公里的区域全部划做了落马洲电子工业园工业用地。
园区的总面积达到四点二平方公里，四百二十公顷土地。
如果将其换算为港岛惯用的英制单位，约为一千零四十英亩，四千五百万平方英尺！
岛内地产开商，能够一次性拿到这么大一整块地的，从未有过。
港府会把这块地慷慨地交给关飞，自然不是心存善意的表现。
他们对于这块地早就经过了多次实地勘测，现这里地势过于低洼，但逢雨季，就有大量的雨水、山洪由南倾泻而下。碰到涨潮，海水还会倒灌入内，将这条狭长的地带整个泡在水里。
这样一块地方，要进行有效开的难度极大。
尤其是夏季潮湿，对于娇嫩的电子产品很容易造成损坏，绝对不是一个理想的工业园选用地。
港府乐于见到关飞被陷在这块地皮之上，不断消耗资金实力。
地块越大，改造所耗费的资金就越多，建设周期就越长。而恶劣的自然条件，则使得厂房的建设成本更高、设备维护保养周期更短，在随后的竞争中先天就落后人家一步。
关飞愿意选择这个地方作为工业园所在地，他们高兴还来不及，哪里会去阻止。
反正在港岛之内，他们也找不到比落马洲更差的地方了。究其价值而言，也不过是阻隔深港交流的禁区，此前并无任何开的一块荒地，关飞要，他们也不觉得心痛。
虽说后来现被骗，关飞根本不是大6的什么代理人，港府气得跳脚大骂骗子之余，想想他们也没什么损失，还从对方手中获得了手提录音机的全套技术及专利授权，算起来还是自己占的便宜更大，心理就平衡多了。
但事实证明，他们又错了