第九百零一章：敲竹竿（一）(1/2)
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“就凭我肯定没这么快，我也没这个能力，我是直接找了刘尚荣，让他的人帮我调查的，然后我带几个人进行了一个大致的评估，所以也算是比较的快了。”王力笑着说着，然后递了一份文件给叶凌天，说道“这是评估报告。”
“这个事情不需要这个报告，不需要那么正式，你给我大致说一说，让我心里有个数就行了。”叶凌天没有去看这个评估报告。”
“你说的这个张友林吧，其实有的不是一家酒店，他手里是有一个公司，名字就叫做东海如意酒店连锁有限公司，这个公司手里有四家酒店，都在东海市，其中你说的钱江路上的那家如意大酒店就是这四家中的一家。”王力开始向叶凌天介绍着。
“哦，看不出来啊，说说这家公司的大致情况吧。”叶凌天听过之后有些惊讶。
“四家酒店，其实论规模都不算大，但是也不算小，都是四星级的。刘尚荣想到办法把这个公司的大致情况都了解了一下，这家公司的市场价值大概在十个亿左右，如果刘尚荣给我的他们的内部经营数据没错的话，那么他们每年的利润大概能接近一个亿，可以说，经营的状况是很不错的。”
“这么好？”听到这个数据，叶凌天都有些惊讶了。
“的确是比较好的。”王力点头说道。
“那你说说钱江路那家店的情况吧。”
“钱江路的那家如意大酒店算是四家店里经营情况最差的了，这家大酒店市值在一点五个亿左右，去年这家店的纯利润根据他们账目上的显示是一千三百万。”
“那这家店与其它三家店的情况差距有点大啊。”叶凌天笑了笑说着。
“的确是，这是因为这家店所处的位置以及周边情况所决定的，而且这家店整体的情况都不如其它三家店好。”
“那你说说吧，你预估一下，我们要收购这家公司大概需要多少钱？”
“你是说收购整个公司还是说只是收购这一家店？”王力反问道。
“当然是整个公司，你觉得我会对这么一家店这么感兴趣吗？”
“估值十个亿，如果卖方没有出现其它主观原因的话，以他们目前的经营状况，起码要十五六个亿以上，当然，如果是我的话，低于二十个亿我是不会考虑的。毕竟经营状况很好，每年的净利润都在一个亿以上。所以，溢价六个亿左右是很正常的。”王力认真思考着说着。
“你错了，我觉得吧，五个亿可以拿下。”叶凌天笑着说道。
“五个亿？怎么可能？”王力瞪大了眼睛。
“怎么？不相信我？要不我们俩打个赌，如果我五个亿拿下了这个公司你请我吃饭，反之，我请你吃饭，如何？”叶凌天笑着道。
“你要真能五个亿拿下，别说是吃饭了，我请你吃满汉全席。”
“那可就说好了啊。其实吧，你说的溢价那都是主观价格，这个价格是可高可低的，也可以说这个价格其实是个虚的。我们只考虑他的市值，也就是说他其实只值十个亿，市值十个亿肯定不一定能够卖十个亿的，就拿你的食品公司来说，现在市值起码能达到六七个亿了，但是真的有一天我们不干了，我们公司的那些东西能卖出六七个亿吗？肯定是不行的，起码要打个半折。所以啊，这家公司市值十个亿，打个半折给他五个亿是非常合理的，对不对？”
“叶哥，这个···这个··好像不能这么算吧，这···几乎不可能啊，食品公司现在市值大概在六个亿左右，但是别人出十个亿你也肯定不会卖的。”
“就凭我肯定没这么快，我也没这个能力，我是直接找了刘尚荣，让他的人帮我调查的，然后我带几个人进行了一个大致的评估，所以也算是比较的快了。”王力笑着说着，然后递了一份文件给叶凌天，说道“这是评估报告。”
“这个事情不需要这个报告，不需要那么正式，你给我大致说一说，让我心里有个数就行了。”叶凌天没有去看这个评估报告。”
“你说的这个张友林吧，其实有的不是一家酒店，他手里是有一个公司，名字就叫做东海如意酒店连锁有限公司，这个公司手里有四家酒店，都在东海市，其中你说的钱江路上的那家如意大酒店就是这四家中的一家。”王力开始向叶凌天介绍着。
“哦，看不出来啊，说说这家公司的大致情况吧。”叶凌天听过之后有些惊讶。
“四家酒店，其实论规模都不算大，但是也不算小，都是四星级的。刘尚荣想到办法把这个公司的大致情况都了解了一下，这家公司的市场价值大概在十个亿左右，如果刘尚荣给我的他们的内部经营数据没错的话，那么他们每年的利润大概能接近一个亿，可以说，经营的状况是很不错的。”
“这么好？”听到这个数据，叶凌天都有些惊讶了。
“的确是比较好的。”王力点头说道。
“那你说说钱江路那家店的情况吧。”
“钱江路的那家如意大酒店算是四家店里经营情况最差的了，这家大酒店市值在一点五个亿左右，去年这家店的纯利润根据他们账目上的显示是一千三百万。”
“那这家店与其它三家店的情况差距有点大啊。”叶凌天笑了笑说着。
“的确是，这是因为这家店所处的位置以及周边情况所决定的，而且这家店整体的情况都不如其它三家店好。”
“那你说说吧，你预估一下，我们要收购这家公司大概需要多少钱？”
“你是说收购整个公司还是说只是收购这一家店？”王力反问道。
“当然是整个公司，你觉得我会对这么一家店这么感兴趣吗？”
“估值十个亿，如果卖方没有出现其它主观原因的话，以他们目前的经营状况，起码要十五六个亿以上，当然，如果是我的话，低于二十个亿我是不会考虑的。毕竟经营状况很好，每年的净利润都在一个亿以上。所以，溢价六个亿左右是很正常的。”王力认真思考着说着。
“你错了，我觉得吧，五个亿可以拿下。”叶凌天笑着说道。
“五个亿？怎么可能？”王力瞪大了眼睛。
“怎么？不相信我？要不我们俩打个赌，如果我五个亿拿下了这个公司你请我吃饭，反之，我请你吃饭，如何？”叶凌天笑着道。
“你要真能五个亿拿下，别说是吃饭了，我请你吃满汉全席。”
“那可就说好了啊。其实吧，你说的溢价那都是主观价格，这个价格是可高可低的，也可以说这个价格其实是个虚的。我们只考虑他的市值，也就是说他其实只值十个亿，市值十个亿肯定不一定能够卖十个亿的，就拿你的食品公司来说，现在市值起码能达到六七个亿了，但是真的有一天我们不干了，我们公司的那些东西能卖出六七个亿吗？肯定是不行的，起码要打个半折。所以啊，这家公司市值十个亿，打个半折给他五个亿是非常合理的，对不对？”
“叶哥，这个···这个··好像不能这么算吧，这···几乎不可能啊，食品公司现在市值大概在六个亿左右，但是别人出十个亿你也肯定不会卖的。”