杨振华的方案
既然谈到了正事，那谭振华也不客气了，直截了当地问道：“那么，杨行长，对我的要求，你的答复是什么？能借么？”
杨振华笑道：“谭先生，你别这么着急么，对于我们银行来说，钱，就是我们的商品，老百姓把钱存在我们银行，我们可是要付利息的，如果这些存进来的钱我们不能以更高的利息借出去，我们不就要亏损了么？”
人家说的那么直白坦率，倒把谭振华弄得有些不好意思，你别看他在外边指点江山叱咤风云的，可要论到从银行借钱，那不管是上辈子还是这辈子，都是大姑娘上轿——头一回。
嗯，从这点也可以得出结论，谭振华上辈子肯定错过了华夏房地产发展的黄金二十年，他住的一定是单位的房改房。
好吧这可是上辈子谭振华最大的痛点之一，只要一提起来就胃痉挛…
好在这段时间以来，谭振华接触过的大人物实在不能算少，说话办事对比重生之前更上层楼，所以听见了杨振华的回答后，微微一笑道：“好吧，杨行长，那咱们不如打开天窗说亮话，你既然这样说，那这钱肯定是肯借的，不过就是需要些条件而已，咱们也不用弯弯绕绕地谈，那样太浪费时间，你就说说你们的章程好了，我洗耳恭听。”
杨振华比了个大拇指道：“好，谭先生快人快语，既然这样，那我就说说我们银行的意见。”
“首先，谭先生在在我们银行的内部评级中，是定为优质客户的，所以，一个亿人民币的额度，肯定是没问题。”
杨振华上来先给谭振华吃了一颗定心丸。
说完了这话，他偷眼观察谭振华的表情，却发现这位没有一点喜形于色的表现，依然还是笑咛咛地望着自己，静听下文，不由得心中暗赞了一声，果然，能在香江那种鱼龙混杂的地方以这样的方式迅速崛起的，必然有常人难以企及的本领。
“不过，考虑到这个额度非常的巨大，所以，一定的担保肯定是必须的，谭先生能够理解么？”
谭振华点点头。
“不知，谭先生有什么在香江的固定资产可以用作担保么？”
这个，还真没有。
谭振华目前在香江的所有资产都是现金或者有价证券，至于房产，那是一间也无，当然，这个事情已经在他后续的安排当中，按照计划，他将和老余家联手，坐等香江地产崩盘之后，再利用手中的现金，大举收购香江地产，按照他前世的经验，这可是一本万利的好买卖呢！
不过，这事儿虽在筹备当中，可还没到正式开始实施的时候。
于是他只好摇摇头道：“没有，我在香江所有的资产都是现金和有价证券，没有地产，而且啊，我顺便插一句，杨行长，就现在香江的行情而言，我个人可觉得若以地产为抵押物的话，这个估值的折扣肯定会打得非常低的。”
杨振华恭维地笑道：“谭先生不愧是香江商业新星，这点看的非常准确，所以，我们香江那边针对地产的案
子现在操作的非常小心，不过，从另一个角度来说，地产的估值也是最容易做的，毕竟有市场行情做为估值的旁证参考，从我们银行放款的角度来看，操作最简单平稳，行情不好的时候，我们估值和折扣做保守一点也就是了。”
谭振华点头道：“不错，不过我目前确实没有房产，杨行长可有什么建议么？”
杨振华想了想道：“那么，谭公子，我提一个操作方案，当然只是我的个人建议，你考虑一下行不行。”
既然谈到了正事，那谭振华也不客气了，直截了当地问道：“那么，杨行长，对我的要求，你的答复是什么？能借么？”
杨振华笑道：“谭先生，你别这么着急么，对于我们银行来说，钱，就是我们的商品，老百姓把钱存在我们银行，我们可是要付利息的，如果这些存进来的钱我们不能以更高的利息借出去，我们不就要亏损了么？”
人家说的那么直白坦率，倒把谭振华弄得有些不好意思，你别看他在外边指点江山叱咤风云的，可要论到从银行借钱，那不管是上辈子还是这辈子，都是大姑娘上轿——头一回。
嗯，从这点也可以得出结论，谭振华上辈子肯定错过了华夏房地产发展的黄金二十年，他住的一定是单位的房改房。
好吧这可是上辈子谭振华最大的痛点之一，只要一提起来就胃痉挛…
好在这段时间以来，谭振华接触过的大人物实在不能算少，说话办事对比重生之前更上层楼，所以听见了杨振华的回答后，微微一笑道：“好吧，杨行长，那咱们不如打开天窗说亮话，你既然这样说，那这钱肯定是肯借的，不过就是需要些条件而已，咱们也不用弯弯绕绕地谈，那样太浪费时间，你就说说你们的章程好了，我洗耳恭听。”
杨振华比了个大拇指道：“好，谭先生快人快语，既然这样，那我就说说我们银行的意见。”
“首先，谭先生在在我们银行的内部评级中，是定为优质客户的，所以，一个亿人民币的额度，肯定是没问题。”
杨振华上来先给谭振华吃了一颗定心丸。
说完了这话，他偷眼观察谭振华的表情，却发现这位没有一点喜形于色的表现，依然还是笑咛咛地望着自己，静听下文，不由得心中暗赞了一声，果然，能在香江那种鱼龙混杂的地方以这样的方式迅速崛起的，必然有常人难以企及的本领。
“不过，考虑到这个额度非常的巨大，所以，一定的担保肯定是必须的，谭先生能够理解么？”
谭振华点点头。
“不知，谭先生有什么在香江的固定资产可以用作担保么？”
这个，还真没有。
谭振华目前在香江的所有资产都是现金或者有价证券，至于房产，那是一间也无，当然，这个事情已经在他后续的安排当中，按照计划，他将和老余家联手，坐等香江地产崩盘之后，再利用手中的现金，大举收购香江地产，按照他前世的经验，这可是一本万利的好买卖呢！
不过，这事儿虽在筹备当中，可还没到正式开始实施的时候。
于是他只好摇摇头道：“没有，我在香江所有的资产都是现金和有价证券，没有地产，而且啊，我顺便插一句，杨行长，就现在香江的行情而言，我个人可觉得若以地产为抵押物的话，这个估值的折扣肯定会打得非常低的。”
杨振华恭维地笑道：“谭先生不愧是香江商业新星，这点看的非常准确，所以，我们香江那边针对地产的案
子现在操作的非常小心，不过，从另一个角度来说，地产的估值也是最容易做的，毕竟有市场行情做为估值的旁证参考，从我们银行放款的角度来看，操作最简单平稳，行情不好的时候，我们估值和折扣做保守一点也就是了。”
谭振华点头道：“不错，不过我目前确实没有房产，杨行长可有什么建议么？”
杨振华想了想道：“那么，谭公子，我提一个操作方案，当然只是我的个人建议，你考虑一下行不行。”