而且这块地还是从林氏集团手下半路抢下来的，所付出的代价，肯定还要远远比正常拿下这块高很🜙🂨多。
这实在是太蛋疼了。
"沈经理，我记得🄑☟你们好像说过，这块地可以用作商业用途。那样土地的价值是不是会更♠高一些？"秦凡问🍳道。
沈良新点点头，说道："商业土地的价值却是会远远超过居民用地，可是这一代附近的土地，均为教育和绿化用地，无法建立大型社区和民居，这里位置偏僻，只是孤零零地在这里建一座商场的话，怕是很💖难吸引到人流量以及客户群，而且一旦周围的配套地图无法善加利用，这💮🕏🈦块地届时的商业价🔁值，还不会达到民用成本。"
"那我们🅵🕵拿下这块地的成本是多少？"秦凡问道。
"加上土🅵🕵地拍卖和🄑☟土地出让金，一共花了1.7个亿。"沈良新如实🍚🈫说道。
"那林氏集团当时🄑☟花了多少钱买下这块地的？"秦凡问道。
"🂹📱🞬1.1亿。&q🄑☟uot;沈良新说道。
果然……
秦凡直嘬牙花子，里外里还让林氏白白转了💧六千万，简直越想越亏啊。
不过，当他回过头，看着沈良新一副胸有成竹的表情。忍不🛶♕住开口问道："你是不是已经有更好的打⚌🐃☶算了？"
沈良新点点🄃头，笑着说道："少爷，其实这🔘🀽里面还有您很大一部分功劳。"
"我？"
"是的。"
沈良新说道：#128439##🗓🛏quot;少爷应该知道，我们集团跟🔘🀽南大一直有合作往来吧？"
秦凡点点头，"我知道⚿🗇🙞啊。&quo🄵🁼t;🍋🆞
但是🙟看着沈良新笑而不语的表情，秦凡先是💧回想他刚才所说的话，顿时恍然大悟地说道："你们不会是想在这给南大建新校区吧？"
"少爷说的没错，综合这块土地以及周边配套土地的规划用途。我们已经在和南大接触🜙🂨，打算将南大新成立的艺术学院建立在这里，并且盖一栋具有南都地标性质的艺术大楼和音乐大厅，同时建立校舍。还有商场，相信场地建设起来不超过三年，以这一代的绿化，交通，以及艺术学院的氛围还有学生群体的带动，南都的旧音乐中心将会被淘汰，到时所有的大型会议，演出，汇报，都会集中在这里，这一片土地将会成为南都新的艺术中心，土地价值。也将会是一天一个变化，不可估量的……"
听了沈良新对这块土地🌆☚未来价值的利用，连秦凡都忍不住激动了起来。
是啊，南都的老城区因为交通问题。早已经被诟病不堪🔘🀽。
最简单的例子，就是上一次陈🄑☟秋🍪🕷墨的演唱会，直接导致城中心瘫痪了一整天，陈家只能靠直升机才能把两个女儿接出去，陈浩增这些人更是在凌晨过后才走到南街，其拥堵程度，可想而向。
但是这一片地区不一样。
这实在是太蛋疼了。
"沈经理，我记得🄑☟你们好像说过，这块地可以用作商业用途。那样土地的价值是不是会更♠高一些？"秦凡问🍳道。
沈良新点点头，说道："商业土地的价值却是会远远超过居民用地，可是这一代附近的土地，均为教育和绿化用地，无法建立大型社区和民居，这里位置偏僻，只是孤零零地在这里建一座商场的话，怕是很💖难吸引到人流量以及客户群，而且一旦周围的配套地图无法善加利用，这💮🕏🈦块地届时的商业价🔁值，还不会达到民用成本。"
"那我们🅵🕵拿下这块地的成本是多少？"秦凡问道。
"加上土🅵🕵地拍卖和🄑☟土地出让金，一共花了1.7个亿。"沈良新如实🍚🈫说道。
"那林氏集团当时🄑☟花了多少钱买下这块地的？"秦凡问道。
"🂹📱🞬1.1亿。&q🄑☟uot;沈良新说道。
果然……
秦凡直嘬牙花子，里外里还让林氏白白转了💧六千万，简直越想越亏啊。
不过，当他回过头，看着沈良新一副胸有成竹的表情。忍不🛶♕住开口问道："你是不是已经有更好的打⚌🐃☶算了？"
沈良新点点🄃头，笑着说道："少爷，其实这🔘🀽里面还有您很大一部分功劳。"
"我？"
"是的。"
沈良新说道：#128439##🗓🛏quot;少爷应该知道，我们集团跟🔘🀽南大一直有合作往来吧？"
秦凡点点头，"我知道⚿🗇🙞啊。&quo🄵🁼t;🍋🆞
但是🙟看着沈良新笑而不语的表情，秦凡先是💧回想他刚才所说的话，顿时恍然大悟地说道："你们不会是想在这给南大建新校区吧？"
"少爷说的没错，综合这块土地以及周边配套土地的规划用途。我们已经在和南大接触🜙🂨，打算将南大新成立的艺术学院建立在这里，并且盖一栋具有南都地标性质的艺术大楼和音乐大厅，同时建立校舍。还有商场，相信场地建设起来不超过三年，以这一代的绿化，交通，以及艺术学院的氛围还有学生群体的带动，南都的旧音乐中心将会被淘汰，到时所有的大型会议，演出，汇报，都会集中在这里，这一片土地将会成为南都新的艺术中心，土地价值。也将会是一天一个变化，不可估量的……"
听了沈良新对这块土地🌆☚未来价值的利用，连秦凡都忍不住激动了起来。
是啊，南都的老城区因为交通问题。早已经被诟病不堪🔘🀽。
最简单的例子，就是上一次陈🄑☟秋🍪🕷墨的演唱会，直接导致城中心瘫痪了一整天，陈家只能靠直升机才能把两个女儿接出去，陈浩增这些人更是在凌晨过后才走到南街，其拥堵程度，可想而向。
但是这一片地区不一样。