第271章 做城市综合体(1/2)
河西新城是08年正式招商引资的，如今经历了两年的发展，开始反响平平，入驻的大企业没有多少个，基本上是官方贴钱把一些大企业引进来。
像是宋白州这样的资本大佬，在这边拿下三层写字楼算的上是半买半送，钱当然还是要给的，却是要分三年还上。
所以来金陵半年，宋白州基本上没花多少钱，就已经拿下来河西新城的三层写字楼，而且还是cbd商务区的黄金物质，四面采光，完全落地窗立面，算的上是新式办公楼。
宋白州坐在老板椅上仔细看着周煜文开网吧的那片棚户区，好奇的问胡英俊：“这块地我记得以前是说要拆迁，后面具体是因为什么不拆了？”
胡英俊的兼职是给周煜文当个法律顾问，但是主页却是宋白州的御用律师，各国法律熟读于心。
其实宋白州派胡英俊过去，倒不是因为网吧的事情，当时宋白州看到周煜文的时候，正是周煜文在台上唱歌的时候，宋白州在香江开公司，肯定多少知道一点娱乐圈的事情，觉得儿子既然有这方面天赋，那就应该帮忙保驾护航，将来就算不继承家产，最起码有个吃饭的本事。
所以就专门把胡英俊调过来，意思是想让胡英俊帮忙照顾一下，周煜文有什么歌曲版权的问题，不懂的胡英俊就帮忙安排一下。
结果胡英俊刚来就遇到了网吧的那件事，然后胡英俊就顺便解决了。
也有理由认识了周煜文。
这几个月过去，胡英俊在后面倒是帮了周煜文不少忙，除了网吧的事情，那自然是歌曲的版权问题。
周煜文总共写了三首歌《我要你》，《一次就好》，《有点甜》。
以周煜文的心思是，这些歌反正也不是自己，那如果有人用那就用好了，可是胡英俊却是说，用是一回事，那既然是您写的，咱们就把版权保护起来。
所以关于歌曲版权什么的，周煜文虽然没费心，但是胡英俊却是打理的井井有条的。
如今宋白州问胡英俊关于棚户区的问题，胡英俊老实回答，以前那个开发商欠了钱，直接跑到了国外。
而后面又因为各种原因，这边就搁置了开发，胡英俊凭良心的说：“小少爷还是有点眼光的，这块地位置的确不错，而且周遭的基础设施已经建的差不多，小少爷这把房子买下来，拆迁最起码赚两三倍。”
听见有人夸儿子，宋白州自然开心，他仔细的研究了这块地，老实说，他是想做地产开发的，但是地产开发太复杂，宋白州的根基不在这里，那如果开发居民住宅的话，势必要涉及方方面面，而宋白州也并不喜欢居民住宅，觉得盈利太小了。
而和管理层开会得出的结果是，房产项目的投入周期太长，成本太高，盈利有太多的不确定性。
因为全球经济危机的原因，国内经济也受到了一定的波及，做别的生意可以说撤就撤，但是一旦做了房产生意，那可不是一时半会儿就走得了的。
而且这几年，国内往国外跑的开发商太多，国家对这边已经盯的很紧，没有绝对的实力，谁也不敢去做地产。
听着手下在那边议论纷纷，宋白州坐在主位沉默不语，思索了半天，问：“这块地属于是居民住宅性质？”
有专业人士解答说，原本就是规划高端住宅，但是因为资金链断裂，老板跑了。
2011年，国内地产有太多的不确定性，国家天天想着调控房价，国内的开发商都人人自危，宋白州一个外来者，想开发房产，的确是有些棘手的。
像是宋白州这样的资本大佬，在这边拿下三层写字楼算的上是半买半送，钱当然还是要给的，却是要分三年还上。
所以来金陵半年，宋白州基本上没花多少钱，就已经拿下来河西新城的三层写字楼，而且还是cbd商务区的黄金物质，四面采光，完全落地窗立面，算的上是新式办公楼。
宋白州坐在老板椅上仔细看着周煜文开网吧的那片棚户区，好奇的问胡英俊：“这块地我记得以前是说要拆迁，后面具体是因为什么不拆了？”
胡英俊的兼职是给周煜文当个法律顾问，但是主页却是宋白州的御用律师，各国法律熟读于心。
其实宋白州派胡英俊过去，倒不是因为网吧的事情，当时宋白州看到周煜文的时候，正是周煜文在台上唱歌的时候，宋白州在香江开公司，肯定多少知道一点娱乐圈的事情，觉得儿子既然有这方面天赋，那就应该帮忙保驾护航，将来就算不继承家产，最起码有个吃饭的本事。
所以就专门把胡英俊调过来，意思是想让胡英俊帮忙照顾一下，周煜文有什么歌曲版权的问题，不懂的胡英俊就帮忙安排一下。
结果胡英俊刚来就遇到了网吧的那件事，然后胡英俊就顺便解决了。
也有理由认识了周煜文。
这几个月过去，胡英俊在后面倒是帮了周煜文不少忙，除了网吧的事情，那自然是歌曲的版权问题。
周煜文总共写了三首歌《我要你》，《一次就好》，《有点甜》。
以周煜文的心思是，这些歌反正也不是自己，那如果有人用那就用好了，可是胡英俊却是说，用是一回事，那既然是您写的，咱们就把版权保护起来。
所以关于歌曲版权什么的，周煜文虽然没费心，但是胡英俊却是打理的井井有条的。
如今宋白州问胡英俊关于棚户区的问题，胡英俊老实回答，以前那个开发商欠了钱，直接跑到了国外。
而后面又因为各种原因，这边就搁置了开发，胡英俊凭良心的说：“小少爷还是有点眼光的，这块地位置的确不错，而且周遭的基础设施已经建的差不多，小少爷这把房子买下来，拆迁最起码赚两三倍。”
听见有人夸儿子，宋白州自然开心，他仔细的研究了这块地，老实说，他是想做地产开发的，但是地产开发太复杂，宋白州的根基不在这里，那如果开发居民住宅的话，势必要涉及方方面面，而宋白州也并不喜欢居民住宅，觉得盈利太小了。
而和管理层开会得出的结果是，房产项目的投入周期太长，成本太高，盈利有太多的不确定性。
因为全球经济危机的原因，国内经济也受到了一定的波及，做别的生意可以说撤就撤，但是一旦做了房产生意，那可不是一时半会儿就走得了的。
而且这几年，国内往国外跑的开发商太多，国家对这边已经盯的很紧，没有绝对的实力，谁也不敢去做地产。
听着手下在那边议论纷纷，宋白州坐在主位沉默不语，思索了半天，问：“这块地属于是居民住宅性质？”
有专业人士解答说，原本就是规划高端住宅，但是因为资金链断裂，老板跑了。
2011年，国内地产有太多的不确定性，国家天天想着调控房价，国内的开发商都人人自危，宋白州一个外来者，想开发房产，的确是有些棘手的。