“健宁，将东区海底隧道那一份详细的策划交给叶生。”
原本李嘉成对叶景诚还有几分来自后辈的轻视，而当他说出这一番话的时候，证明他已经把叶景诚归为同一个层次的人。这是一种气度，也是一种承认。
毕竟在商界这条路上，多一个朋友好过多一个敌人。现在的叶景诚是不如他，但是以他对叶景诚的资质评价，再过十年八年就难说了。
再者，李嘉成现在关注的重点是观塘的工业城，加上他早前收拢的几块地皮，这个计划至少要投入数十亿的资金。以他目前的资产就算是有看中的项目，至少也需要找几个合伙人合作。倒不如往一个方面专注，又可以成人之美。
“那我就先多谢李生了。”叶景诚从一开始，也没打算用什么手段来让李嘉成妥协，更多的只是一种试探对方值不值去结交。
现在李嘉成将这一份策划交到他手上，的确在细节方面可以帮到他不少忙。尽管他之前已经做过评测，但怎么样都是比不过人家的专业团队。
叶景诚的东区海底隧道这个项目，可不是随便投入一、两亿就能玩得转，单是证府方面的投标价格，至少也要5亿元才可以拿下这个项目。
更别说隧道的总长度超过22公里，现在是建设海底隧道，而不是一般的公路和铁路，按策划案的评估，这一段海底隧道建设所需的总体费用，至少也要45亿，美金。
这一点也是李嘉诚肯放手的原因，如果叶景诚真的拿得出如此庞大的资金，单从财力方面已经不输于他。要知道叶景诚才来港岛两年，就算他动用了非法的手段，这般敛财速度也是非常恐怖，李嘉诚也不得不给他写个服字。
借着其他人投标的时候，叶景诚认真看了看手中的策划案，大致的评估跟他的想法一般无二，不过内容要更加细化和具有专业性，可以为他在初期节约不少的不必要的花费，以及解决开发过程中可能产生的问题跟矛盾。
正当叶景诚专注于手上的策划案时，一道老迈的身影走到他的面前。
“邵爵士。”抬头一看，却是入场就开始留意他的邵一夫。
“诚仔，你现在对我越来越见外了。”邵一夫失笑的摇了摇头，说道：“方不方便聊几句？”
“当然。”
两人重新找了个地方坐下来，邵一夫直入主题的问道：“诚仔，你觉得1号官地怎么样？”
“1号官地？一般般吧。”可以说被证府拿出来招标的土地，他的开发潜质肯定不会一般，就是得标人如何去利用这个资源。
1号官地位于新界西的葵青区，最适合用来开发体育馆和大型公园。如果是开发体育馆，虽然开发的面积不会太大，但是每年的收入同样不菲。
至于建设大型公园，这方面就属于更细水流长的一笔账，如果只是通过门票回收成本，指不定要个一百几十年，不过，公园内可以增设其他的收费项目，而且政府每一年都会有相关的补助，总体来说这笔钱就等于在股票中买基金一样。
叶景诚一时间也猜测不出邵一夫的真正想法，反正他是不相信这是邵一夫认老的表现，所以才会留意这种‘老人家’的项目。
“你觉得葵青区附近的地皮，适不适合拿来建设影城？”邵一夫发问的时候，眼光一直逗留在叶景诚身上，仿佛要把他看个通透一样。
“影城？”叶景诚皱了皱眉头。
“邵氏在清水湾的片场，不知不觉已经有二十个年头。”邵一夫叹气道。
原本李嘉成对叶景诚还有几分来自后辈的轻视，而当他说出这一番话的时候，证明他已经把叶景诚归为同一个层次的人。这是一种气度，也是一种承认。
毕竟在商界这条路上，多一个朋友好过多一个敌人。现在的叶景诚是不如他，但是以他对叶景诚的资质评价，再过十年八年就难说了。
再者，李嘉成现在关注的重点是观塘的工业城，加上他早前收拢的几块地皮，这个计划至少要投入数十亿的资金。以他目前的资产就算是有看中的项目，至少也需要找几个合伙人合作。倒不如往一个方面专注，又可以成人之美。
“那我就先多谢李生了。”叶景诚从一开始，也没打算用什么手段来让李嘉成妥协，更多的只是一种试探对方值不值去结交。
现在李嘉成将这一份策划交到他手上，的确在细节方面可以帮到他不少忙。尽管他之前已经做过评测，但怎么样都是比不过人家的专业团队。
叶景诚的东区海底隧道这个项目，可不是随便投入一、两亿就能玩得转，单是证府方面的投标价格，至少也要5亿元才可以拿下这个项目。
更别说隧道的总长度超过22公里，现在是建设海底隧道，而不是一般的公路和铁路，按策划案的评估，这一段海底隧道建设所需的总体费用，至少也要45亿，美金。
这一点也是李嘉诚肯放手的原因，如果叶景诚真的拿得出如此庞大的资金，单从财力方面已经不输于他。要知道叶景诚才来港岛两年，就算他动用了非法的手段，这般敛财速度也是非常恐怖，李嘉诚也不得不给他写个服字。
借着其他人投标的时候，叶景诚认真看了看手中的策划案，大致的评估跟他的想法一般无二，不过内容要更加细化和具有专业性，可以为他在初期节约不少的不必要的花费，以及解决开发过程中可能产生的问题跟矛盾。
正当叶景诚专注于手上的策划案时，一道老迈的身影走到他的面前。
“邵爵士。”抬头一看，却是入场就开始留意他的邵一夫。
“诚仔，你现在对我越来越见外了。”邵一夫失笑的摇了摇头，说道：“方不方便聊几句？”
“当然。”
两人重新找了个地方坐下来，邵一夫直入主题的问道：“诚仔，你觉得1号官地怎么样？”
“1号官地？一般般吧。”可以说被证府拿出来招标的土地，他的开发潜质肯定不会一般，就是得标人如何去利用这个资源。
1号官地位于新界西的葵青区，最适合用来开发体育馆和大型公园。如果是开发体育馆，虽然开发的面积不会太大，但是每年的收入同样不菲。
至于建设大型公园，这方面就属于更细水流长的一笔账，如果只是通过门票回收成本，指不定要个一百几十年，不过，公园内可以增设其他的收费项目，而且政府每一年都会有相关的补助，总体来说这笔钱就等于在股票中买基金一样。
叶景诚一时间也猜测不出邵一夫的真正想法，反正他是不相信这是邵一夫认老的表现，所以才会留意这种‘老人家’的项目。
“你觉得葵青区附近的地皮，适不适合拿来建设影城？”邵一夫发问的时候，眼光一直逗留在叶景诚身上，仿佛要把他看个通透一样。
“影城？”叶景诚皱了皱眉头。
“邵氏在清水湾的片场，不知不觉已经有二十个年头。”邵一夫叹气道。