第0871章 江滩八号(2/3)
之前薛显贵曾经想参与的a3地块跟江滩八号比起来，也只能算是小字号。
不过江滩八号贵则贵矣，命运却有些多舛，拍下它的海州大正一开始资金不足，后来规划又出了问题，迟迟没有开工。
没办法，海州大正只能把一部分项目股权转让出去，目前的股权结构是福星国际50%，海州大正40%，绿乡集团10%。
今年海州大正和绿乡集团都陷入了资金困境，打算把江滩八号的50%股权打包出售。
薛显贵道：“庞十亿想买这一半股权。不过我觉得没戏，这块地是福星老郭的心头好，当成最大的项目来抓，怎么可能让姓庞的掺一脚。”
李睿知道这桩公案，前世庞十亿还真出乎所有人的意料，绕开福星集团的围追堵截，硬生生拿下江滩八号的50%股权，几乎就被他偷鸡成功了。
福星集团也不是好惹的，一纸诉讼闹到法庭上，经过三年漫长的官司，双方终于达成和解。庞十亿小赚离场，江滩八号最终归了福星集团。
看样子，鸿天国际发行债券的主要目标是江滩八号，跟这块肥肉比起来，海东广场的诱惑力小太多了。
这倒是个可以利用的信息。
“薛老哥，帮我继续盯着点这件事，有任何消息告诉我一声。”李睿道。
薛显贵笑道：“你什么意思，要给庞十亿下绊子？”
“有机会肯定要绊他一跤，不摔他个半死，也得摔掉他几颗大牙！”
“你小子太阴了，幸好我没得罪过你。”薛显贵心有余悸的道。
李睿又问了几句忆江南的情况，姑苏那边上面有人，一切顺利，工程正在有条不紊的进行当中，按照薛显贵的说法，下半年就可以开启预售了。
“不急，明年再说。”李睿道。
薛显贵讶道：“怎么不急，你不想回款啊？”
李睿笑了笑道：“这才几个亿，我还扛得住，回款不必急于一时。主要是今年的大环境不好，卖不上价，赚不到什么钱。”
“新天地那边你也是这么想的，才停了销售？”薛显贵道，“老弟，不是我说你，现在大环境每天都在变，谁也不知道未来会怎么样，赶紧脱手变现把现金拿在手里才是真的，千万不能太贪啊。”
李睿心想，你不知道，可我知道啊。
房地产行业还有七八年的好时光，忆江南慢慢卖，卖个三五年才能实现利益最大化。
远航新天地更是不能急，下半年新规划出来之后，价格会立刻暴涨。当初如果不是手里资金紧张，必须尽快给远航回款，李睿连一套都舍不得卖。
之前卖了三百多套，剩下的七百来套房子压上半年就能多赚两个亿，李睿跟钱又没仇，何乐而不为呢！
不过江滩八号贵则贵矣，命运却有些多舛，拍下它的海州大正一开始资金不足，后来规划又出了问题，迟迟没有开工。
没办法，海州大正只能把一部分项目股权转让出去，目前的股权结构是福星国际50%，海州大正40%，绿乡集团10%。
今年海州大正和绿乡集团都陷入了资金困境，打算把江滩八号的50%股权打包出售。
薛显贵道：“庞十亿想买这一半股权。不过我觉得没戏，这块地是福星老郭的心头好，当成最大的项目来抓，怎么可能让姓庞的掺一脚。”
李睿知道这桩公案，前世庞十亿还真出乎所有人的意料，绕开福星集团的围追堵截，硬生生拿下江滩八号的50%股权，几乎就被他偷鸡成功了。
福星集团也不是好惹的，一纸诉讼闹到法庭上，经过三年漫长的官司，双方终于达成和解。庞十亿小赚离场，江滩八号最终归了福星集团。
看样子，鸿天国际发行债券的主要目标是江滩八号，跟这块肥肉比起来，海东广场的诱惑力小太多了。
这倒是个可以利用的信息。
“薛老哥，帮我继续盯着点这件事，有任何消息告诉我一声。”李睿道。
薛显贵笑道：“你什么意思，要给庞十亿下绊子？”
“有机会肯定要绊他一跤，不摔他个半死，也得摔掉他几颗大牙！”
“你小子太阴了，幸好我没得罪过你。”薛显贵心有余悸的道。
李睿又问了几句忆江南的情况，姑苏那边上面有人，一切顺利，工程正在有条不紊的进行当中，按照薛显贵的说法，下半年就可以开启预售了。
“不急，明年再说。”李睿道。
薛显贵讶道：“怎么不急，你不想回款啊？”
李睿笑了笑道：“这才几个亿，我还扛得住，回款不必急于一时。主要是今年的大环境不好，卖不上价，赚不到什么钱。”
“新天地那边你也是这么想的，才停了销售？”薛显贵道，“老弟，不是我说你，现在大环境每天都在变，谁也不知道未来会怎么样，赶紧脱手变现把现金拿在手里才是真的，千万不能太贪啊。”
李睿心想，你不知道，可我知道啊。
房地产行业还有七八年的好时光，忆江南慢慢卖，卖个三五年才能实现利益最大化。
远航新天地更是不能急，下半年新规划出来之后，价格会立刻暴涨。当初如果不是手里资金紧张，必须尽快给远航回款，李睿连一套都舍不得卖。
之前卖了三百多套，剩下的七百来套房子压上半年就能多赚两个亿，李睿跟钱又没仇，何乐而不为呢！