第217章 楼层选择(1/4)

    　

    他已经收到管理处老总的硬性任务，一定要将8号楼的托管服务拿下来。

    托管与自管区别太大了。

    托管他们收取15个点的管理费，业主自管他们只能每平每年收取5元的管理费，这还要帮着派保洁和保安，5块钱只够保洁和保安的工资，连日常维护的钱都需要管理处想办法，比如罚款，摊派等变相收费。

    更为严重的是，这个管理处一共管理着二十二处房产，如果有一处破例开了一个口子，那将来就有可能全部都自管，他们这个管理处就只能喝西北风了。

    李志军继续往齐明智心窝子里捅刀子：“老板，一栋楼的事，咱哥三个利用休息时间都能把这人管好，我们不要加班工资。”

    齐明智现在就想拿大巴掌子，狠狠呼在这两人脸上。

    断人财路，如杀人父母！

    但他哪里敢表现出来。

    他依旧舔着笑，温和中带着警示：

    “老总，现在整个小区22栋楼，都在委托我们管理，以前也有人做过自管试验，但没多久又交给我们了，主要是自管，你们客户资源有限，而我们手里有大量的客户，自管房租出去有一定难度。”

    江雨侬再献一言：“我们可以降低租金，让利给客户。”

    “现在1.2一平，我们让出0.2的利润给客户，那些租一整层的，一个就少花了二万多。”

    齐明智：现在都这么卷了吗？你们还要卷到房租这一行了。

    但他刚跟易强接触，也不知道这老板性格，言辞不敢太过激烈。

    “易总，委托一事，还请慎重考虑。”

    齐明智想了想，他不得不祭出大招：“况且，我们是有资质的，即使出现了法律纠纷，咱们也可以依法保护自己的合法权益。”

    “这样，也给客户一个保障。”

    说吧，眼睛巴巴的看着易强，就希望易强能够听懂这句话。

    你们没有资质，如果跟客户出现法律纠纷，你们就要被宰，明白吗？

    江雨侬皱着眉头想了一下，然后就吐出几句话，直接把齐明智的小庆幸给毁灭了：

    “咱们也可以成立一个物业管理中心，咱们收十个点的管理费，说不定就把其他21栋楼的业务全部拿过来了。”