这对万大集团来说。实在是太有利了。若非如此，按照正常房地产公司的玩法，要想滚雪球式的抵押贷款、拿地审批，万大集团绝不可能发展的这么快。可如果换成一个信用优异、资金健康的房地产企业。那就是各地政府求他们去投资了。
若你不想要贷款，人家还要觉得你瞧不起他们，是要生气的。其实银行的操行一向如此。晴天借伞、雨天收伞嘛。
这万大集团明显背后自带一个大太阳，哪有下雨的时候？
所以说。这几年李赤旗在外面赚的很舒心，也因此不太愿意回到绣城来——在绣城。他毕竟永远不会是主角。
在这里，他就只是一个普通企业的普通老板。哪怕是泛翰集团下属的一个工厂，影响力都比他大的多。一个新兴高科技企业的老板可以成为市长、副市长们的座上宾，他却只能任劳任怨的给泛翰集团和它的合作伙伴们老老实实的盖房子，给引进的高科技人才提供优美的生活环境。
至于说房地产业的高利润？在这里是没有的。这对已经为蓬勃的房地产热催红了眼的李赤旗来说，可真不是滋味。
他自问如果能够放开在绣城给万大头上套着的笼头，一年时间万大集团的规模再增加一千亿都不是问题。
看看其他城市、其他企业是怎么做的？如果别的企业老板有这样的条件，肯定是前脚招人进厂，然后撺掇着他们来一份20年期的房贷。
接下来就等着吧，每年发给职工的工资，倒有一大半会重新流回到发出它的人手里。这样的生意，做起来多舒服啊！
可惜，在李赤旗看来，周硕分明就是还没退干净的小农意识作祟，硬是压着绣城的房价涨不起来。
不过如今好啦，有太太团抬高房价，万大在绣城的物业也能搭个顺风车。
高摩也没去揣测李赤旗的心里，只是摇头道：“周董一直对我们万大集团的要求，就是不要抬高绣城的房价，我们难道现在就这么看着？”
“那怎么办！”李赤旗一瞪眼睛，不怒自威道：“咱们万大集团有没有炒高地价，这不也是没办法吗！”
高摩推了推眼镜，冷静的说道：“我们有办法，实际上以万大物业掌握的绣城地产数量，只要放出一部分就能把这波试探性的热潮打下去。”
周硕“周半城”的名号不是叫着玩的，而是说绣城真的有起码三到五成商铺是掌握在他的手里。每年新动工的楼盘有一半，也是由万大地产承建。只不过万大地产的楼盘80%的出售价格都没有那么高，至少在同级别收入地区里，绣城的房价绝对是处于垫底位置的。只有剩下20%会特别溢价出售，这是豪华物业必然的选择。
而出租的商铺物业，租金有五年都没有上涨过了。在绣城，买不起房子这种现象，并不是那么严重。而租赁物业的成本，也只占了个体工商户和中小企业的一小部分支出而已。
“不放，我们手里的物业放出去，难道你以为还收的回来？若不是我们压着，绣城的房价早就涨到天上去了。高摩你是知道的，现在二手房市场里是个什么情况，那里才是现在绣城真正的行情。”
“周总会不高兴的。”高摩没有反驳李赤旗的话，而是点出了问题的关键。
“别拿周总来压我！”李赤旗突然爆发了，怒道：“我这也是为了集团好，难道我不需要为上万万达集团的职员负责？我为集团赚钱有错吗？我知道这绣城是周总的老家，可做到现在这种程度以及很不错了吧！”
“李赤旗，你让我太失望了。”
一声轻轻的叹息在李赤旗办公室旁的门外传来，冷不丁的激起了他的一身冷汗。
“周、周总！”
若你不想要贷款，人家还要觉得你瞧不起他们，是要生气的。其实银行的操行一向如此。晴天借伞、雨天收伞嘛。
这万大集团明显背后自带一个大太阳，哪有下雨的时候？
所以说。这几年李赤旗在外面赚的很舒心，也因此不太愿意回到绣城来——在绣城。他毕竟永远不会是主角。
在这里，他就只是一个普通企业的普通老板。哪怕是泛翰集团下属的一个工厂，影响力都比他大的多。一个新兴高科技企业的老板可以成为市长、副市长们的座上宾，他却只能任劳任怨的给泛翰集团和它的合作伙伴们老老实实的盖房子，给引进的高科技人才提供优美的生活环境。
至于说房地产业的高利润？在这里是没有的。这对已经为蓬勃的房地产热催红了眼的李赤旗来说，可真不是滋味。
他自问如果能够放开在绣城给万大头上套着的笼头，一年时间万大集团的规模再增加一千亿都不是问题。
看看其他城市、其他企业是怎么做的？如果别的企业老板有这样的条件，肯定是前脚招人进厂，然后撺掇着他们来一份20年期的房贷。
接下来就等着吧，每年发给职工的工资，倒有一大半会重新流回到发出它的人手里。这样的生意，做起来多舒服啊！
可惜，在李赤旗看来，周硕分明就是还没退干净的小农意识作祟，硬是压着绣城的房价涨不起来。
不过如今好啦，有太太团抬高房价，万大在绣城的物业也能搭个顺风车。
高摩也没去揣测李赤旗的心里，只是摇头道：“周董一直对我们万大集团的要求，就是不要抬高绣城的房价，我们难道现在就这么看着？”
“那怎么办！”李赤旗一瞪眼睛，不怒自威道：“咱们万大集团有没有炒高地价，这不也是没办法吗！”
高摩推了推眼镜，冷静的说道：“我们有办法，实际上以万大物业掌握的绣城地产数量，只要放出一部分就能把这波试探性的热潮打下去。”
周硕“周半城”的名号不是叫着玩的，而是说绣城真的有起码三到五成商铺是掌握在他的手里。每年新动工的楼盘有一半，也是由万大地产承建。只不过万大地产的楼盘80%的出售价格都没有那么高，至少在同级别收入地区里，绣城的房价绝对是处于垫底位置的。只有剩下20%会特别溢价出售，这是豪华物业必然的选择。
而出租的商铺物业，租金有五年都没有上涨过了。在绣城，买不起房子这种现象，并不是那么严重。而租赁物业的成本，也只占了个体工商户和中小企业的一小部分支出而已。
“不放，我们手里的物业放出去，难道你以为还收的回来？若不是我们压着，绣城的房价早就涨到天上去了。高摩你是知道的，现在二手房市场里是个什么情况，那里才是现在绣城真正的行情。”
“周总会不高兴的。”高摩没有反驳李赤旗的话，而是点出了问题的关键。
“别拿周总来压我！”李赤旗突然爆发了，怒道：“我这也是为了集团好，难道我不需要为上万万达集团的职员负责？我为集团赚钱有错吗？我知道这绣城是周总的老家，可做到现在这种程度以及很不错了吧！”
“李赤旗，你让我太失望了。”
一声轻轻的叹息在李赤旗办公室旁的门外传来，冷不丁的激起了他的一身冷汗。
“周、周总！”