目前全国普遍实行的还是福利分房制度。
城镇的房子，除了一些自😛🂃🌅有🄈产权的老房子，基本上都是单位给分的房子。
房子是单位的，不是个人的。这些房子连单位地都没有权力卖🃧掉🈲🂐🎀。即使你有📵钱，也买不到房子。
你住的房子，自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此，何况跟琼岛还跨省呢？
也就是说，即使李虎城和蓝长生再有钱，在琼岛也买不到房子。即使是他们自己开发出🝟🌖⚯来的房子，也是如此🔲🄠。
李虎城买下滨海路72号，用的还是阮喜梅的名义。凭着🔆⚀🎕他和鲁提辖，都没📵有资格在海天买房子。
所🐥🁿以，这里的房子即使盖成，也只能卖给海天本地人。
问题就在于，海天的本地人一不🍞需要这么多房子，二买不起房子。
最🐥🁿后的结果就是，别说没几个人开发，即🌅☔使开发出来，房子也卖不出去。
琼岛⛢的房地产热潮，其🂬👵实就是蓝长生和严春这样的炒家的一场自娱自乐的疯狂游戏。🕉🇯
说是房地产市场，其实从来就没有市场。
那些真正需要房子的本地居民，基本上就是个旁观者🍏🖥，根🔆⚀🎕本🔘就没有下场买什么房子。
“没⛢人买房子，你盖多少房🄈🄈子也没用，这个游戏早晚要结束，不可能永远玩下去。”
“🐥🁿剩下的问题，就是什么时候结束，结束🌅☔之后会给咱们带来什🃧么后果。”
“咱们先来说🖖💨什么时候结束的问题，严总，你说这些炒家们🔘的资金，最大来源是什么？”🛅🙻🏩
“银行。”
严春不假思索道。
“没错，是银行。银😌⛥🜠行贷款，炒家把地皮或者楼盘押给银行。”
“银行对于贷款最重要的要求是什么？安全和回报率吧，其中安全又是第一位的。严总和🛅🙻🏩谷总都是银行的，你们认🎉🏐🙐为这些资金安全么？”
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既然你🜳🆎们能看出来这个问题，其他人也能看出来。所🕈🇭以，这些贷款📢🜤🄄就是不良贷款，那些皮和楼盘就是不良资产。”
城镇的房子，除了一些自😛🂃🌅有🄈产权的老房子，基本上都是单位给分的房子。
房子是单位的，不是个人的。这些房子连单位地都没有权力卖🃧掉🈲🂐🎀。即使你有📵钱，也买不到房子。
你住的房子，自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此，何况跟琼岛还跨省呢？
也就是说，即使李虎城和蓝长生再有钱，在琼岛也买不到房子。即使是他们自己开发出🝟🌖⚯来的房子，也是如此🔲🄠。
李虎城买下滨海路72号，用的还是阮喜梅的名义。凭着🔆⚀🎕他和鲁提辖，都没📵有资格在海天买房子。
所🐥🁿以，这里的房子即使盖成，也只能卖给海天本地人。
问题就在于，海天的本地人一不🍞需要这么多房子，二买不起房子。
最🐥🁿后的结果就是，别说没几个人开发，即🌅☔使开发出来，房子也卖不出去。
琼岛⛢的房地产热潮，其🂬👵实就是蓝长生和严春这样的炒家的一场自娱自乐的疯狂游戏。🕉🇯
说是房地产市场，其实从来就没有市场。
那些真正需要房子的本地居民，基本上就是个旁观者🍏🖥，根🔆⚀🎕本🔘就没有下场买什么房子。
“没⛢人买房子，你盖多少房🄈🄈子也没用，这个游戏早晚要结束，不可能永远玩下去。”
“🐥🁿剩下的问题，就是什么时候结束，结束🌅☔之后会给咱们带来什🃧么后果。”
“咱们先来说🖖💨什么时候结束的问题，严总，你说这些炒家们🔘的资金，最大来源是什么？”🛅🙻🏩
“银行。”
严春不假思索道。
“没错，是银行。银😌⛥🜠行贷款，炒家把地皮或者楼盘押给银行。”
“银行对于贷款最重要的要求是什么？安全和回报率吧，其中安全又是第一位的。严总和🛅🙻🏩谷总都是银行的，你们认🎉🏐🙐为这些资金安全么？”
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既然你🜳🆎们能看出来这个问题，其他人也能看出来。所🕈🇭以，这些贷款📢🜤🄄就是不良贷款，那些皮和楼盘就是不良资产。”