第七章-. 腾笼换鸟(2/3)
“逸帆，这都是你拿下来的地？”
看着地图上标记出来的几块红色的区域，李广利是按捺不住心头的阵阵狂喜翻腾，他再也坐不住了，而是直接来♦到了地图的前面，看着这🍁几块地的标记，开始认真的打量🉈🅙了起来。
“嗯，呵呵，也不是买⚉🏠的，而是和别人换的。”
“和别人换的？用什么换的？”
李广利迟疑了一下，然后问道。
“用我在平昌区的那几块地，呵呵，原本不是想在那边建工厂的吗？建了一个茶饮料厂，结果还剩下了很多，没想到，今年市政府这边要在那边兴修十三号地铁线，于是就有地铁公司的人找上了⛹门来，想要买我的那几块地，最开始的时候，价格没谈拢。于是他们就提出，用他们在这里的几块地，来和我换，我看了看，就同意。这不，才签了合同。”
李广利一听这话，不由得一拍大腿。
“哎呦，逸帆啊，你怎么这么糊涂，你在平昌区的那几块地，平时虽然是不值钱，可是现在你都明知道要修地铁经过哪里了，你何苦和他们换呢？你在那边的土地面积多大啊？到时候只要地铁一修成，你那块的地，马上就得升值好几倍，到时候别说是自己开发，还是卖出去，你🝩都能赚不少呢。这边的区域虽然炒作的很热，可是这价格也没太高啊？而且你看看这几块地，单个的面积都不算很大，开发起来的话成本会很高，现在这地段啥价格？我去年了解过，好一点的也不过就五千左右，平均也不过才三千多，而你在平昌区那边的地，要是地铁修成了，分分钟都能超过三千啊，你这是何苦呢？”
就连大姐夫这样浸淫在地产行业里的人，都非常不♃🅫看好李逸帆的这次置换，听了李逸帆的说法之后，也是恨得咬牙切齿，以为他是被人蒙骗了。
不过这也不能怪他，在这个念头，国内的房地产行业，与🝡其说是房地产，倒还不如就是说，他们是买房子的。
其实真正的房地产理念，在国内现在还没怎么🁘🆈成型呢，这房地产理念，其实一直要到2004年以后，才真正的在国内成🌖⚰型，并且成熟了起来。
而在这之前，所谓的房地产，在很多人，甚至很多本身搞地产的人🙄🇺眼里看来，其实无非就是包工头，领着几个施工队的野路子而已，在这个行当里根本就没有正规军。
就更别💊🐋♺提🁺🔮，有真正的房地产认知理念的人存在了。
这年头，国内的房地产行业🁭🁭刚刚兴起🌴🃑🗉，而真正了解这个行业理念的人也不多，再加上国内的房价普遍也都还不算高，当然这是和十几年之后比。
而且对于李广利这样，根本就没经🌣🀺🁸历过，国内房地产大潮的疯狂的一代人而言，他们根本🍌🆨就不能理解，这黄金区域和普通区域房价增值的差别。🗌🚑
在这时候他眼里看来，这几块地虽然地理位置好，可是面积小，还零🚞🔜散，开发成本高。
而李逸帆在平昌区的那些土地，面积大，都连在一块，开发的时候好开发，而且🀣修成了地铁之后，升值的潜力也大，所以用来换这几块地，很明显是个赔本🚩🖆的买卖。
可是他不了解的是，这块地在今后几年，会被炒成了气候，会成为京城的新的核🀣心区域之一，今后这里一旦成了气候，再加上房地产大潮的到来，那么这里地块的升值潜🉈🅙力，就绝对不是京郊那些大块土地所能够比拟的了。
但🂂是这些话，李逸帆可没法和李广利说，他如果告诉李广利，他手里的这几块地，十年之后🆊🍵🌜，价格会比现在⚠💯🕙翻上十倍。
估计别说李广利不相信，恐怕⚢到时🌣🀺🁸候说不定都得把他当成精神病。
这可绝对不是在危言耸听，一个正常人，谁能想到这里的房🂣🐫🂱价，会在十年之后，翻上十倍？🆊🍵🌜别说是普通人，恐怕就是那些所谓的专家也绝对不会想得👩到。
“姐夫，你可不能这样想？我那几块地拿下的时候才花了多少钱啊？而且那地方太偏，除了搞住宅小区开发之外，其他的功用并不大。而我之所以用他们换了这几块地，主要还是因为这几块地的地理位💜💰🕝置好，正处于未来京城的核心区域内，是未来京城的重要商圈。而我要这几块地，也是有其他🌢目的的，比如你看这块地？我想在这里建成一个双子楼，前面带花园停车场的，这个双子楼，我打算把咱们的正阳酒店挪到这里来开一家分店。而这边这个，你看看就是靠近那sohu现代城的，我打算在这里开发一幢写字楼大厦，将来把咱们家的公司总部，搬到这里来，剩下的两块地，虽然面积不大，但是搞两个中型的住宅小区，我看也足够了。。。”
看着地图上标记出来的几块红色的区域，李广利是按捺不住心头的阵阵狂喜翻腾，他再也坐不住了，而是直接来♦到了地图的前面，看着这🍁几块地的标记，开始认真的打量🉈🅙了起来。
“嗯，呵呵，也不是买⚉🏠的，而是和别人换的。”
“和别人换的？用什么换的？”
李广利迟疑了一下，然后问道。
“用我在平昌区的那几块地，呵呵，原本不是想在那边建工厂的吗？建了一个茶饮料厂，结果还剩下了很多，没想到，今年市政府这边要在那边兴修十三号地铁线，于是就有地铁公司的人找上了⛹门来，想要买我的那几块地，最开始的时候，价格没谈拢。于是他们就提出，用他们在这里的几块地，来和我换，我看了看，就同意。这不，才签了合同。”
李广利一听这话，不由得一拍大腿。
“哎呦，逸帆啊，你怎么这么糊涂，你在平昌区的那几块地，平时虽然是不值钱，可是现在你都明知道要修地铁经过哪里了，你何苦和他们换呢？你在那边的土地面积多大啊？到时候只要地铁一修成，你那块的地，马上就得升值好几倍，到时候别说是自己开发，还是卖出去，你🝩都能赚不少呢。这边的区域虽然炒作的很热，可是这价格也没太高啊？而且你看看这几块地，单个的面积都不算很大，开发起来的话成本会很高，现在这地段啥价格？我去年了解过，好一点的也不过就五千左右，平均也不过才三千多，而你在平昌区那边的地，要是地铁修成了，分分钟都能超过三千啊，你这是何苦呢？”
就连大姐夫这样浸淫在地产行业里的人，都非常不♃🅫看好李逸帆的这次置换，听了李逸帆的说法之后，也是恨得咬牙切齿，以为他是被人蒙骗了。
不过这也不能怪他，在这个念头，国内的房地产行业，与🝡其说是房地产，倒还不如就是说，他们是买房子的。
其实真正的房地产理念，在国内现在还没怎么🁘🆈成型呢，这房地产理念，其实一直要到2004年以后，才真正的在国内成🌖⚰型，并且成熟了起来。
而在这之前，所谓的房地产，在很多人，甚至很多本身搞地产的人🙄🇺眼里看来，其实无非就是包工头，领着几个施工队的野路子而已，在这个行当里根本就没有正规军。
就更别💊🐋♺提🁺🔮，有真正的房地产认知理念的人存在了。
这年头，国内的房地产行业🁭🁭刚刚兴起🌴🃑🗉，而真正了解这个行业理念的人也不多，再加上国内的房价普遍也都还不算高，当然这是和十几年之后比。
而且对于李广利这样，根本就没经🌣🀺🁸历过，国内房地产大潮的疯狂的一代人而言，他们根本🍌🆨就不能理解，这黄金区域和普通区域房价增值的差别。🗌🚑
在这时候他眼里看来，这几块地虽然地理位置好，可是面积小，还零🚞🔜散，开发成本高。
而李逸帆在平昌区的那些土地，面积大，都连在一块，开发的时候好开发，而且🀣修成了地铁之后，升值的潜力也大，所以用来换这几块地，很明显是个赔本🚩🖆的买卖。
可是他不了解的是，这块地在今后几年，会被炒成了气候，会成为京城的新的核🀣心区域之一，今后这里一旦成了气候，再加上房地产大潮的到来，那么这里地块的升值潜🉈🅙力，就绝对不是京郊那些大块土地所能够比拟的了。
但🂂是这些话，李逸帆可没法和李广利说，他如果告诉李广利，他手里的这几块地，十年之后🆊🍵🌜，价格会比现在⚠💯🕙翻上十倍。
估计别说李广利不相信，恐怕⚢到时🌣🀺🁸候说不定都得把他当成精神病。
这可绝对不是在危言耸听，一个正常人，谁能想到这里的房🂣🐫🂱价，会在十年之后，翻上十倍？🆊🍵🌜别说是普通人，恐怕就是那些所谓的专家也绝对不会想得👩到。
“姐夫，你可不能这样想？我那几块地拿下的时候才花了多少钱啊？而且那地方太偏，除了搞住宅小区开发之外，其他的功用并不大。而我之所以用他们换了这几块地，主要还是因为这几块地的地理位💜💰🕝置好，正处于未来京城的核心区域内，是未来京城的重要商圈。而我要这几块地，也是有其他🌢目的的，比如你看这块地？我想在这里建成一个双子楼，前面带花园停车场的，这个双子楼，我打算把咱们的正阳酒店挪到这里来开一家分店。而这边这个，你看看就是靠近那sohu现代城的，我打算在这里开发一幢写字楼大厦，将来把咱们家的公司总部，搬到这里来，剩下的两块地，虽然面积不大，但是搞两个中型的住宅小区，我看也足够了。。。”