一十五章 : 国强民强(2/5)
那就是开商卷钱🃌🖕💢跑🇪路，或者出事导致被查封。
这种烂尾楼的处理方法，比较复查，因为关系纠结，甚至还有⚼🖫特殊不可逆的司法界定问题。
导🎗致这样的楼盘，即便是矗立在市区最繁华的街道很好的位置。
也只能终年贴着法院的封条，很多年都无人敢接手，其🀧中就包括一些被正府强制处理的黑涩会老大的♌产业，不是没人想买，而是没人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够找一个新的🃌🖕💢开商从原有开商手中接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意看到的事情。
因为这些楼很有可能是预售过🐖，所☪🂏🍳以要履行预售合约其余的部分才能够出售获益，政府会对接盘的地产商给予一定程度的政🂫👰🌤策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时是以土地划拨💂的形式🗖🛥🞞进行的，那如果烂的时间长，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启动项目，这种情况仅见于有大批老百姓没有安置，大量的预售合同🗻无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨向好这一种情况，为什么不便宜处理给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是🕖债权🞱🗽债务复杂内幕，合同无法完成，而且只要是楼，就表示🗢他一定合法取得了土地使用权等诸多法定权利。
这种情况下，🟠🞡🕨一帮吃瓜群众没有实力要求低价分配他人财产，因为你更没实力接盘那些债♤👁权债务！
每一个城市☤🁚🆕的老百姓，只能看着自己当地的烂尾楼，唾沫几🎕🐽🅑下⚼🖫。
社🎗会现实，不是你叫群众你叫人民☪🂏🍳，就可以什么东西都🀧得分你一份。
这就像经济危机生的时候🎮，资本家把🔓⛲牛👹奶和橘子倒进河里，也不愿意分给老百姓一样的道理。
俞美人的提醒🟠🞡🕨，就是想让小涩虎向☪🂏🍳几大银行提出🚚📻这样的要求。
哪家银行手里有抵债🔞楼，烂尾楼，或者查封楼，涩虎财团可以收购下来，为已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。
三方一拍即合。
几大银行的负责人，纷纷让手下助理取出光城市抵债🏋楼，查封楼，烂尾楼盘的分布图。💂
这种烂尾楼的处理方法，比较复查，因为关系纠结，甚至还有⚼🖫特殊不可逆的司法界定问题。
导🎗致这样的楼盘，即便是矗立在市区最繁华的街道很好的位置。
也只能终年贴着法院的封条，很多年都无人敢接手，其🀧中就包括一些被正府强制处理的黑涩会老大的♌产业，不是没人想买，而是没人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够找一个新的🃌🖕💢开商从原有开商手中接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意看到的事情。
因为这些楼很有可能是预售过🐖，所☪🂏🍳以要履行预售合约其余的部分才能够出售获益，政府会对接盘的地产商给予一定程度的政🂫👰🌤策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时是以土地划拨💂的形式🗖🛥🞞进行的，那如果烂的时间长，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启动项目，这种情况仅见于有大批老百姓没有安置，大量的预售合同🗻无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨向好这一种情况，为什么不便宜处理给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是🕖债权🞱🗽债务复杂内幕，合同无法完成，而且只要是楼，就表示🗢他一定合法取得了土地使用权等诸多法定权利。
这种情况下，🟠🞡🕨一帮吃瓜群众没有实力要求低价分配他人财产，因为你更没实力接盘那些债♤👁权债务！
每一个城市☤🁚🆕的老百姓，只能看着自己当地的烂尾楼，唾沫几🎕🐽🅑下⚼🖫。
社🎗会现实，不是你叫群众你叫人民☪🂏🍳，就可以什么东西都🀧得分你一份。
这就像经济危机生的时候🎮，资本家把🔓⛲牛👹奶和橘子倒进河里，也不愿意分给老百姓一样的道理。
俞美人的提醒🟠🞡🕨，就是想让小涩虎向☪🂏🍳几大银行提出🚚📻这样的要求。
哪家银行手里有抵债🔞楼，烂尾楼，或者查封楼，涩虎财团可以收购下来，为已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。
三方一拍即合。
几大银行的负责人，纷纷让手下助理取出光城市抵债🏋楼，查封楼，烂尾楼盘的分布图。💂