第17章-国强民强(2/5)
那就是开商卷钱跑路，或者出🞇💃🏌事导致被查封。
这种烂尾楼的处理方法，比较复查，因为关系纠结，甚至还有特殊不可逆的☋司法界定问题。
导致🏧🜜这样的楼盘，即便是矗立在市区最繁华🐜🀩⛄的街道很好的位置。
也只能终年贴着法院的封条，很多年都无人敢接手，其中就包括一些被正府强制处理的黑涩会老⚐🐢大的产业，不是没人想买，而是没人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够找一个新的开商从原有开商手中接盘，建成后继续🌀🟎🜂销售，无疑是最愿意看到的事情⚯🔹。
因为这些楼很有可能是预售过，所以要履行预售合约其余的部分📼☥才能够出售获益，政府会对接🍠盘的地产商🀡⚀给予一定程度的政策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时是以土地划拨的形式进行的，那如果烂的时间长，就拆掉重🏔🙳🎜新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启动项目，这种情况仅见于有大批老百姓没有安置，大量的预售合同无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨向好这一种情况，为什么不便宜处理给老百🖽姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权债务复杂内幕，合同无法完成，而且只要是🙲🎘👘楼，就表示他一定合法取得了土地使用权等诸多法定权利。
这种情况下，一帮吃瓜群众没有实力要求低价分配他人🌀🟎🜂财产，因为你更没实力接盘那些债权债务！
每一个城市的老百姓🈁🞥，只能看着自己当地的烂尾楼，唾沫几🝚下。
社会现实，不是你叫群众你🗩🞓📫叫人民，就🜲🆆可以什么东西都得分你一份。
这就像经济危机生的时候，资本家把牛奶和橘子倒进河里，也不愿意分🙲🎘👘给老百姓一样的道理。
俞美人的提醒，就是想让小涩虎向几大银行🐜🀩⛄提出这样的要求。
哪家银行手里有抵债楼🁆🃤，烂尾楼，或者查封🐜🀩⛄楼，涩虎财团可以收购下来🙲🎘👘，为已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。
三方一拍即合。
几大银行的负责人，纷纷让手下助理取出光城市抵债楼，查封楼，烂尾楼盘的分布图。⚯🔹
这种烂尾楼的处理方法，比较复查，因为关系纠结，甚至还有特殊不可逆的☋司法界定问题。
导致🏧🜜这样的楼盘，即便是矗立在市区最繁华🐜🀩⛄的街道很好的位置。
也只能终年贴着法院的封条，很多年都无人敢接手，其中就包括一些被正府强制处理的黑涩会老⚐🐢大的产业，不是没人想买，而是没人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够找一个新的开商从原有开商手中接盘，建成后继续🌀🟎🜂销售，无疑是最愿意看到的事情⚯🔹。
因为这些楼很有可能是预售过，所以要履行预售合约其余的部分📼☥才能够出售获益，政府会对接🍠盘的地产商🀡⚀给予一定程度的政策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时是以土地划拨的形式进行的，那如果烂的时间长，就拆掉重🏔🙳🎜新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启动项目，这种情况仅见于有大批老百姓没有安置，大量的预售合同无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨向好这一种情况，为什么不便宜处理给老百🖽姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权债务复杂内幕，合同无法完成，而且只要是🙲🎘👘楼，就表示他一定合法取得了土地使用权等诸多法定权利。
这种情况下，一帮吃瓜群众没有实力要求低价分配他人🌀🟎🜂财产，因为你更没实力接盘那些债权债务！
每一个城市的老百姓🈁🞥，只能看着自己当地的烂尾楼，唾沫几🝚下。
社会现实，不是你叫群众你🗩🞓📫叫人民，就🜲🆆可以什么东西都得分你一份。
这就像经济危机生的时候，资本家把牛奶和橘子倒进河里，也不愿意分🙲🎘👘给老百姓一样的道理。
俞美人的提醒，就是想让小涩虎向几大银行🐜🀩⛄提出这样的要求。
哪家银行手里有抵债楼🁆🃤，烂尾楼，或者查封🐜🀩⛄楼，涩虎财团可以收购下来🙲🎘👘，为已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。
三方一拍即合。
几大银行的负责人，纷纷让手下助理取出光城市抵债楼，查封楼，烂尾楼盘的分布图。⚯🔹