“叶医生，这些都很正常，因为🜿🇷肥肉太少，大家都想吃肥肉，所以争起🖠🔄来了。”李胜天说道⚛。
“如果是我，我想吃瘦肉，把肥肉留给其他人☢🁈🃵。”叶🌝⛮🝯晨说道。
李🗝🜥胜天和周围那些李氏集团旗下的负责人听到后都笑了笑，实际上，现在的情况，并不是那样，按照叶晨肥肉和瘦肉的说法，是国企吃了瘦肉，然后到民营大企业吃肥肉，还有一些肉渣，如果是其他小公司能够吃到，那就不错。
但是，实际上，像上海这里，瘦肉和肥肉都是大公司吃掉，至于肉渣和汤水，那些大公司即⚛使自己📇😲不
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吃，不喝🏉😏，他们也会🔽倒掉，而不会留给其他小公司壮大🏰🝲的。
所以，在拍卖会里面，🝨说公平也行，说不公平也行，只要你的资金足够，你竞拍价格高，那么你就可以拿得下。
但是，对于那些大公司来说，他们即使竞拍下那些土地，没有那么快进行建设，而是留下来存储，用不了多久🞽，这些土地的价格，😏即使没有建什么，一样会翻一番。
所以，这样的情况下，这些大型公司更多对自己关注的土地更是志在必得，而那些小公司，即使拿到全公司百分之八十的资金来竞拍，并且成功竞拍下来，但是，在建设的过程中，如果出现其他问题，比如资金流动性出问题，甚至最严重的，资金链断开，银行不再贷款，甚至要企业提前还贷的情况下，这样即使拍卖下来，只能🝜🌂🟤挺累公司的发展，他们也等不了公司升🍢值。
所以，即使有小公司来竞拍，怕是也只🈛⚫🔕能坐在旁边看着别人吃肉喝汤而已。
“这次竞拍最激烈的，是位于浦东中心两块地，以及浦西中心两块地。”李胜🟅天旁边的那位负责人说道🍃🅛。
刚才叶晨也看🖟到了，那四块地都是位于浦西和浦东的中心，同样是剩下不多的土地，这土地的用途是住宅或者商业，也🁋🄌🟗就是说可以用于住🍇🅼宅，或者用来建商铺大型商城的。
这些土地价格，最低在两万五到三万五一平方☢🁈🃵米之间，其中，住宅用地的价格是在两万五，而商业用地是在三万五一🀱🀣⚍平方。
按照叶晨的了解，现在这住宅用地，竞拍土地价格在两万五一方面，那么商品房建出来，那么至少都要五万🖪🕙一平方。
所以，在上海市中心，基本上已经难以见到低于五万一平方的商品房，叶晨在去年☳🃠和姜玉去看东方大厦城的时候都👙要四五万一🗕🛢方面。
“唉，现在面包🄈🞶要比面粉价格还要贵，所以一般人还真的买不起那些商品房。”李胜天说道。
除了那四块地可能是竞争最厉害的之外，其他用地，像一些位于靠近市🖠🔄区的郊区用地竞拍也是非常厉害。
不过，这次凌蝶看中那块中药厂用地，自🕤🛁然不是在这些地方，虽然位于市区，可能☳🃠方便许多。
但是，现在市中心的🔽工业用地，基本上都逐渐像校区，🏰🝲向外围搬迁，所以，现在竞拍的中药厂土地，是在松江区郊区🀱🀣⚍，而且偏向浙江省嘉善县那边的。
“如果是我，我想吃瘦肉，把肥肉留给其他人☢🁈🃵。”叶🌝⛮🝯晨说道。
李🗝🜥胜天和周围那些李氏集团旗下的负责人听到后都笑了笑，实际上，现在的情况，并不是那样，按照叶晨肥肉和瘦肉的说法，是国企吃了瘦肉，然后到民营大企业吃肥肉，还有一些肉渣，如果是其他小公司能够吃到，那就不错。
但是，实际上，像上海这里，瘦肉和肥肉都是大公司吃掉，至于肉渣和汤水，那些大公司即⚛使自己📇😲不
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吃，不喝🏉😏，他们也会🔽倒掉，而不会留给其他小公司壮大🏰🝲的。
所以，在拍卖会里面，🝨说公平也行，说不公平也行，只要你的资金足够，你竞拍价格高，那么你就可以拿得下。
但是，对于那些大公司来说，他们即使竞拍下那些土地，没有那么快进行建设，而是留下来存储，用不了多久🞽，这些土地的价格，😏即使没有建什么，一样会翻一番。
所以，这样的情况下，这些大型公司更多对自己关注的土地更是志在必得，而那些小公司，即使拿到全公司百分之八十的资金来竞拍，并且成功竞拍下来，但是，在建设的过程中，如果出现其他问题，比如资金流动性出问题，甚至最严重的，资金链断开，银行不再贷款，甚至要企业提前还贷的情况下，这样即使拍卖下来，只能🝜🌂🟤挺累公司的发展，他们也等不了公司升🍢值。
所以，即使有小公司来竞拍，怕是也只🈛⚫🔕能坐在旁边看着别人吃肉喝汤而已。
“这次竞拍最激烈的，是位于浦东中心两块地，以及浦西中心两块地。”李胜🟅天旁边的那位负责人说道🍃🅛。
刚才叶晨也看🖟到了，那四块地都是位于浦西和浦东的中心，同样是剩下不多的土地，这土地的用途是住宅或者商业，也🁋🄌🟗就是说可以用于住🍇🅼宅，或者用来建商铺大型商城的。
这些土地价格，最低在两万五到三万五一平方☢🁈🃵米之间，其中，住宅用地的价格是在两万五，而商业用地是在三万五一🀱🀣⚍平方。
按照叶晨的了解，现在这住宅用地，竞拍土地价格在两万五一方面，那么商品房建出来，那么至少都要五万🖪🕙一平方。
所以，在上海市中心，基本上已经难以见到低于五万一平方的商品房，叶晨在去年☳🃠和姜玉去看东方大厦城的时候都👙要四五万一🗕🛢方面。
“唉，现在面包🄈🞶要比面粉价格还要贵，所以一般人还真的买不起那些商品房。”李胜天说道。
除了那四块地可能是竞争最厉害的之外，其他用地，像一些位于靠近市🖠🔄区的郊区用地竞拍也是非常厉害。
不过，这次凌蝶看中那块中药厂用地，自🕤🛁然不是在这些地方，虽然位于市区，可能☳🃠方便许多。
但是，现在市中心的🔽工业用地，基本上都逐渐像校区，🏰🝲向外围搬迁，所以，现在竞拍的中药厂土地，是在松江区郊区🀱🀣⚍，而且偏向浙江省嘉善县那边的。