目前全国普遍实行的还是福利分房制度。
城镇的房子,除了一些自有产权的老房子,🗄🙄🇺基本上都是单位给分的房子。
房子是单位的,不是个人的。这些房子连单🗄🙄🇺位地都没有权力卖掉。即使你有钱,也买不到房子。
你住的房子,自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此,何况跟琼岛还跨省呢?
也就是说,即使李虎城和蓝长生再有♂钱,在琼岛也买不到🎧📡房子。即使是他们自己开发出来的房子🍟,也是如此。
李虎城买🌩下滨海路72号,用的还是♂阮喜梅的名义。凭着他和鲁提辖,都没有资格在海天买房😡子。
所以🔰🄎☁,这里的房子即🞱🗿♯使盖成,也只能卖给海天本地人。
问题就♗🈢⛪在于,海天的本地人一不需要这么多房子,二买不起房子。
最后的结果就是,别说没几个人开发,♊即使开发出来,⚙👴🍃房子也卖不出去。
琼岛的房地产热潮,其实就是蓝长生和严春这样的炒家的一场🗔自娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场,其实从来就没有市场。
那些真正需要♐房子的本地居民,基本上就是个旁观者,根本就没有下场买什么房子。
“没人买房子,你盖多少👞🍑房子也没用,这个游戏早晚要结束,不🞬🗌可能永远玩下去。”
“剩下的问题,就是什么时候结👿🎤束,结束之后会给咱🖪们带来什么后果。”
“咱们先来说什么时候🞨🖫结束的问题,严总,你说这些炒家们的资金,最大来源是什么?”
“银行。”
严春不假思索道。
“没错,是银行。⚙👷🍝银行贷款,炒家把地皮或者楼盘押给银行。”
“银行对于贷款最重要的要求是什么?安全和回报🝉率吧,其中安全又是第一位的。严总和谷总都是银行的,你们认为这些资金安全么?”
严春和谷秋颖互相看看,同时摇头。
“既然你们能看出来🞱🗿♯这个问题,其他♂人也能看出来。所以,这些贷款就是不良贷款,那些皮和楼盘就是不良⛞🛢资产。”
城镇的房子,除了一些自有产权的老房子,🗄🙄🇺基本上都是单位给分的房子。
房子是单位的,不是个人的。这些房子连单🗄🙄🇺位地都没有权力卖掉。即使你有钱,也买不到房子。
你住的房子,自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此,何况跟琼岛还跨省呢?
也就是说,即使李虎城和蓝长生再有♂钱,在琼岛也买不到🎧📡房子。即使是他们自己开发出来的房子🍟,也是如此。
李虎城买🌩下滨海路72号,用的还是♂阮喜梅的名义。凭着他和鲁提辖,都没有资格在海天买房😡子。
所以🔰🄎☁,这里的房子即🞱🗿♯使盖成,也只能卖给海天本地人。
问题就♗🈢⛪在于,海天的本地人一不需要这么多房子,二买不起房子。
最后的结果就是,别说没几个人开发,♊即使开发出来,⚙👴🍃房子也卖不出去。
琼岛的房地产热潮,其实就是蓝长生和严春这样的炒家的一场🗔自娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场,其实从来就没有市场。
那些真正需要♐房子的本地居民,基本上就是个旁观者,根本就没有下场买什么房子。
“没人买房子,你盖多少👞🍑房子也没用,这个游戏早晚要结束,不🞬🗌可能永远玩下去。”
“剩下的问题,就是什么时候结👿🎤束,结束之后会给咱🖪们带来什么后果。”
“咱们先来说什么时候🞨🖫结束的问题,严总,你说这些炒家们的资金,最大来源是什么?”
“银行。”
严春不假思索道。
“没错,是银行。⚙👷🍝银行贷款,炒家把地皮或者楼盘押给银行。”
“银行对于贷款最重要的要求是什么?安全和回报🝉率吧,其中安全又是第一位的。严总和谷总都是银行的,你们认为这些资金安全么?”
严春和谷秋颖互相看看,同时摇头。
“既然你们能看出来🞱🗿♯这个问题,其他♂人也能看出来。所以,这些贷款就是不良贷款,那些皮和楼盘就是不良⛞🛢资产。”